楼宇经济是城市税收来源的新高地，也是城市经济肌理再造的新途径。近期，苏州市发改委组织开展了2024年苏州市楼宇经济政策评选工作。苏高新集团旗下创新中心科技园、人才广场入围“苏州市综合评价优秀楼宇”，第三置业入围“苏州市专业特色楼宇”，数量再攀新高。

引入总部、头部企业“立”住产业

本次入选的3处楼宇注重发挥总部经济、头部企业强大的聚集和外溢效应，通过产业、资金、人才等要素的互动耦合，实现“上下楼就是上下游”，以产业集聚度为城市高质量发展注入“空中财富力”。

创新中心科技园项目位于苏州高新区珠江路117号，总建筑面积约4.31万平方米，拥有国家级科技企业孵化器、市级创业孵化基地、市级家门口就业服务站三大平台。项目以新一代信息技术产业为主力，聚集了华硕科技大陆区研发总部、苏州瑞慈医疗、瑞瑾智能、云合智药等超60家优质企业，累计获批高企14家、省民营企业19家、区创业领军人才2家、省级工程技术中心1家、市级工程技术中心1家、专精特新中小企业1家，瞪羚企业1家等。

人才广场项目位于苏州高新区狮山路22号，是中国苏州人力资源服务产业园的核心载体，和江苏省首家省级人力资源服务产业园核心载体、首批生产性服务业集聚区，建筑面积5.5万平方米。项目人力资源产业集聚及经济效益均处于全国领先地位，现入驻机构82家，含人力资源机构56家，形成包括招聘、猎头、培训、咨询、测评、人力资源服务外包及人力资源信息软件开发在内的完整产业链。其中中国百强人力资源机构17家、全国人力资源诚信服务示范机构3家、江苏省人力资源服务业骨干企业12家、江苏省诚信人力资源服务机构12家。2023年服务企业5.4万家次，服务人员321万人次。

第三置业项目位于苏州高新区大同路12号，总建筑面积2.1万平方米，毗邻京沪高速、苏州新区站。项目依托高新区综合保税区资源优势，并结合载体内苏州海关虎丘办事处与报关大厅的集聚效应，形成以国际货运报关、进出口贸易、金融保险为核心的产业链集群，入驻相关企业超40家，主要客户有苏州海关、美集供应链、大田物流等一批优质企业。

以优质营商环境“稳”住企业

发展楼宇经济，在吸引企业入驻的背后，是营商环境和综合实力的“竞技”。3处楼宇运营主体积极进行机制创新，做优“靠前靠谱”服务。

在企业服务方面，实施“楼宇专员”服务模式，通过地毯式入楼走访，了解掌握楼宇企业动态，对接企业核心诉求。通过苏高科“园享+”服务体系，为入驻企业提供综合配套服务、基础物业服务、企业成长服务和产业提升服务等360度全场景服务。人才集团定位产业园“CEO”角色，搭建业务场景赋能共赢发展，为企业提供全链条全生命周期服务，并依托苏高新人才网、云聘会、直播带岗等新模式，建设线上人力资源市场，全力以赴助力企业发展壮大。

在配套设施方面，均配备了先进的办公设备、舒适的办公环境、完善的商务配套设施，为入驻企业创造良好的办公条件。人才广场设有多功能厅、培训室、活动室、健身房、咖啡吧、员工餐厅等配套设施，为入驻机构提供专业的一站式服务。创新中心科技园设置研发办公区和商业配套，并以创客空间（入驻初创企业免场地费、免宽带、免水电）、国家级孵化器、市级创业孵化基地、一站式服务中心构成园区产业运营服务生态系统。第三置业大楼内设咖啡吧、便利店等配套设施，让入驻企业下楼即享生活便利。

放眼可见，越来越多的“亿元楼”拔地而起，不断刷新城市天际线，让“城市封面”更加多彩，更是充分发挥着集聚产业、带动消费、支撑就业、涵养税源等综合作用，彰显出城市发展的现代气息与蓬勃活力。

接下来，集团将进一步助力提升楼宇经济发展质效，将更多产业空间种成经济“高产田”，以“空中聚宝盆”新潜力更好支撑产业创新集群融合发展。